Se det digitale energimærke

Frederiksborgvej 48

, 3650 Ølstykke

1 / 30
1 / 2
Vis:









Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
3.650.000
Se det digitale energimærke
Boligareal 269 m²
Garage 34 m²
Grundareal 950 m²
Værelser 7
Antal plan 2
Byggeår 1927 /2009
Sagsnummer 30-61759
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 1.497
Ejendomsværdiskat 1.000
Renovation 209
Andre offentlige udgifter 11
Målerafgift vand 31
Husforsikring 583
Ejerudgifter i alt 3.332

Enorm smuk og gennemført lækker villa med lavt energiforbrug

Enorm, smuk og gennemført lækker villa med lavt energiforbrug!

Denne enormt store, lækre og velbeliggende villa på Frederiksborgvej 48 i Ølstykke er nu til salg. Villaen har et samlet beboelsesareal på hele 269 m2 og kan både være den perfekte base for den store familie, de to generationer eller en familie, der på længere sigt vil have en stor villa og vil leje dele af den nuværende ud. Villaen er nemlig bestående af et hovedhus og et baghus (i forbindelse med garagen) hvorfor man uden at føle sig generet sagtens kan nyde det dejlige hovedhus uden reelt at lægge mærke til lejeren.

Både selve hovedhuset og baghuset er lejet ud i dag, men lejerne kan (hvis det ønskes) begge flytte ifm. et salg. Lejeindtægten på hovedhuset er: 15.000 kr. og på baghuset: 6.000 kr. pr. md. for lejligheden, med mulighed for yderligere 6.000 kr. pr. md. hvis 1. salen også lejes ud (nuværende lejer er potentielt interesseret i dette). Dette er alt sammen uden forbrug.

Hovedhuset er bestående af et stueplan med en lækker karnap, et flot og lyst badeværelse, et stort åben køkken/alrum og en stor lækker stue. Herfra er der adgang til husets 1. sal som består af 3 store soveværelser og et mindre badeværelse (kaldet disponibelt rum på plantegningen).

Fra stuen er der adgang til en lækker træterrasse og husets dejlige have.

Baghuset består af en stor garage med plads til 2 biler hvorfra der er adgang til et fyrrum, et mindre badeværelse og en trappe mod 1. sal. På første sal er der et mindre the-køkken på reposen samt 2 store gode værelser. Bagerst i denne bygning er der en lejlighed med egen entré. Lejligheden er bestående af et flot køkken, et lyst og pænt badeværelse samt en stue.

Desuden er det værd at nævne at ejendommen er opvarmet med pillefyr og har installeret solceller, hvorfor energiudgifterne er helt i bund.

En yderst attraktiv og veldisponeret ejendom med utallige muligheder, og til en latterlig lav kvadratmeterpris på 13559!!

Såfremt du ønsker at besigtige ejendommen, bedes du kontakte vores kontor på tlf. 47360025 eller via bolig@vtc.dk 
kontakt
Ny Østergade 7
3600 Frederikssund
 
Telefon:
+45
 47360025 / 31120700
Fax.:
+45
 47360039
E-mail:
CVR nummer:
31370000
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning